De båda nybyggda gruppbostäderna i Harvestad och Vikingstad har behagliga miljöer med mycket grönytor, bänkar, planteringar, gångar, träd och buskar. Miljön ska vara inspirerande och främja att man umgås tillsammans. Lägenheterna är väl förberedda för eventuella funktionshinder. Gruppbostäderna rymmer vardera sex tvårumslägenheter, med ytor på mellan 50–60 kvadratmeter. Dessutom finns det tillhörande personalutrymmen och gemensamma samlingslokaler. 

– Det ska kännas att man bor i sin egen lägenhet, men med tryggheten att det finns stöd att få vid behov, säger Stångebro Byggs projektansvarige Gustav Boman.

De båda identiska gruppbostäderna har färdigställts i samarbete med Lejonfastigheter. Projektet har haft höga krav på byggteknik, men även på hållbarhet och socialt ansvar. Byggnaderna är uppförda i prefabricerade trästommar, noggrant anpassade efter de boendes behov. Det faktum att byggnaderna är identiska har medfört synergieffekter som gett både tids- och kostnadsbesparingar.

Den prefabricerade trästommen har varit ett centralt inslag i byggprocessen, i linje med kommunens träbyggnadspolicy – att bygga i trä är en hållbar lösning. Allt material är Sunda Hus- godkänt och projektering och utformning gör att projektet uppnår Miljöbyggnad Silver. Gustav tycker att det är inspirerande att samarbeta med Lejonfastigheter. 

– Lejonfastigheter har en hög kravställning och bra uppföljning, resultatet är hållbara och högkvalitativa byggnader som känns tryggt att lämna över till slutkund. 

Projektet har mött en rad utmaningar, exempelvis höjda råvarupriser. Dessutom tvingades man resa stommarna under hösten vilket inte är en optimal lösning. Det har ställt extra krav på noggrann projektering, planering och logistik. Två arbetslag har varit stationerade på varje bygge, man har stöttat upp med mer personal vid behov, ex vid stomresning och tak.

– Höst och vinter innebär att man måste vara mycket noggrannare med allt – från transporter till fuktskydd och materialhantering, säger Gustav. Men vi hittade lösningar och kom framåt, trots allt.

De nya gruppbostäderna erbjuder en trivsam, trygg och funktionell miljö för de boende, med en hållbar byggnadsteknik som gynnar både människa och klimat. 

– Det här är ett projekt vi är väldigt stolta över, avslutar Gustav. Alla har tyckt att det har funkat jättebra och kunden verkar väldigt nöjd. Det har varit ett lyckat projekt och väl genomfört, mycket tack vare ett välfungerande samarbete med Lejonfastigheter och duktiga underentreprenörer.

Foto: Zandra Erikshed

Den nya maskinhallen vid Lilla Aska Griftegård består av tre specialanpassade lokaler för att stödja griftegårdens olika verksamheter. 

• En maskinhall för fordon, maskiner och verktyg för griftegårdsskötseln.
• Ett stenhuggeri för tillverkning och renovering av gravstenar.
• En verkstadsdel för reparationer av griftegårdarnas maskiner och redskap, innehållande finverkstad samt svets- och smidesverkstad.

Byggnaden är också utrustad med ett mindre kontor, omklädningsrum och toalett. Dessutom har ett rejält skärmtak på 432 kvadratmeter uppförts.

Fokus i projektet har legat på att skapa funktionella och flexibla lokaler med god arbetsmiljö. Exempelvis har kranar installerats för att flytta tunga stenar. Lokalerna är genomtänkta för att logistiken ska fungera smidigt, med flera portar av olika typ och storlek för att underlätta transporter. Särskild vikt har lagts vid att minska ljudspridning från stenhuggeriet, så att verksamheten inte stör kyrkogården eller andra delar av anläggningen.

– Att skapa en ny byggnad för tre olika verksamheter, som tidigare verkat i andra lokaler under många år, har varit både roligt och utmanande, berättar Fredrik Engvall, Stångebro Byggs projektansvarige på plats. Målet har varit att kombinera de bästa aspekterna från de gamla lokalerna med nya förbättringar och anpassningar för dagens behov och krav. 

Byggnaden har utrustats med högteknologiska installationer och ett modernt styr- och övervakningssystem för att optimera energianvändningen och återvinningen. Arbetet har utförts i nära samarbete med griftegårdsverksamheten, som har fortsatt sin verksamhet utan avbrott under hela byggtiden. 

– Samarbetet har präglats av en öppen och rak dialog, vilket har resulterat i smidiga lösningar på utmaningar som uppstått. Byggprojektet har dessutom haft stor fördel av att vi fått snabb hjälp med lossningar och annan materialhantering, av griftegårdens egen lastmaskin, och dess eminente förare Mats, vilket har underlättat mycket och gjort att arbetet gått smidigt.

Grundläggningsarbeten och ledningsdragning i marken har utförts av Bejke Entreprenad. Byggnaden har flera rännor för hantering av dropp- och smältvatten från fordon, samt rännor för stenhuggeriet. Ett arbete som har krävt noggrann armering och gjutning, utfört av Stångebro Bygg och LT Betong. Hallbyggnaden, en så kallad ”Metsjöhall”, levererades av Ivarssons i Metsjö, med stålstommen monterad och svetsad av Merell Svets och plåtarbeten utförda av Gabita Group AB. 

– Stämningen på bygget har varit positiv och alla har hjälpts åt för att projektet ska bli framgångsrikt, avslutar Fredrik Engvall. Det här har blivit en modern och funktionell anläggning som väl möter griftegårdens behov.

Foto: Zandra Erikshed

Alarp gruppboende med daglig verksamhet har ett privat och naturskönt läge precis intill skogen. Här finns en huvudbyggnad med personalutrymmen, ett aktivitetshus, förråd och teknikutrymmen samt sex trevliga och ändamålsenliga lägenheter som fått öppen planlösning med pentry och avskilt sovrum.

Av Lejonfastigheter fick Stångebro Bygg i offentlig upphandling uppdraget att skapa en fastighet om fyra byggnader med tekniskt avancerad standard och lösningar inom säkerhet och specialfunktioner. En särskild utmaning har varit att uppfylla alla KMA (Kvalitet, Miljö och Arbetsmiljö)-kontroller, vilket har krävt att alla arbetar i enlighet med nya och annorlunda krav.

– Trots utmaningarna har vi lyckats hålla både kvalitet och kostnader under kontroll. Snickarna är också väldigt lyhörda och duktiga på att se till projektets bästa, säger Carl Dalgren, produktionsingenjör på Stångebro Bygg och ansvarig för projektet.

Med högt ställda krav på brandskydd, akustik, energieffektivitet och KMA-kontroll är byggnaden utformad för att uppfylla alla tekniska krav. Den avlägsna platsen gjorde att man tvingades hantera problem som man normalt inte behöver tänka på i tätare bebyggda områden, sådant som att borra för bergvärme och eget vatten, men även att lösa ett eget avloppshanteringssystem.

– Vi var till och med tvungna att skapa nästan en kilometer väg för att kunna nå byggprojektet, berättar Carl.

Projektet utfördes i form av totalentreprenad som hanterades av Stångebro Bygg. Främsta fokus har legat på att leverera kvalitet i projektet – en så bra slutprodukt som möjligt till rätt kostnad.

– Samarbetet med kunden har fungerat exemplariskt, tycker Carl Dalgren. Och vi har lyckats leverera projektet till ett fast pris, vilket också har bidragit till en väldigt positiv kundrelation som sträcker sig bortom garantiperioden. Vi är stolta över att få bygga vidare på dessa relationer och vi ser fram emot nästa projekt, två nya gruppbostäder.

Foto: Zandra Erikshed

När Söderköping Sankt Anna församling beslöt sig för att bygga ut sin församlingsexpedition, byggd på 1960-talet i Söderköping, ville man skapa en tillbyggnad som kommunicerade med de kulturhistoriska husen runtomkring.

– Att uppföra en helt ny byggnad i 1800-talets klassiska stil, som dessutom ska passa ihop med en befintlig byggnad från 1960-talet, hör inte till våra vanliga uppdrag. Det här har varit ett annorlunda och spännande projekt där de ombyggda och nybyggda delarna nu smälter in fint i Söderköpings kulturhistoriskt värdefulla kvarter, säger projektledare Fredrik Engvall.

I samverkan med Fredrikssons Arkitektbyrå har stor omsorg lagts på den nybyggda fasadens utformning vad gäller val av material och detaljer.

– Den fina takfotsstuckaturen talar samma språk som de äldre husen strax intill, liksom den nya huvudentrén med sina kolonner, som binder samman den tidigare byggnaden med nya, framhåller Fredrik.

De båda byggnaderna har färgsatts i samma kulör vilket skapar en helhet, trots husens olika stilar.

– Den som går förbi gissar nog att det nybyggda huset är ett gammalt, varsamt renoverat hus som stått på platsen i över hundra år, säger Fredrik. 

Renoveringen av den ursprungliga byggnaden har även omfattat ny ventilation och ny el.

– Utmaningen i projektet har varit att hitta en jämn nivå på slutfinishen mellan den renoverade delen och den helt nybyggda. En balansgång vi klarat av inom givna budgetramar, summerar Carl Dalgren som också varit engagerad som projektledare i uppdraget. Han tillägger:  

– Vi har haft ett gott samarbete med kunden och lokala underentreprenörer som vi lärt känna på plats.

Den nya församlingsexpeditionen invigdes officiellt den 28 april 2022. Samma år utsågs den av Arkitekturupproret till Sveriges tredje vackraste nybygge, genom en omröstning på Facebook.

Foto: Zandra Erikshed