Skip to main content

Kvarteret Alfabetet

Kvarteret Alfabetet på Industrigatan i Linköping är ett omfattande projekt, som nu byggts om steg för steg. Redan 2017 påbörjade vi arbetet för den nya hyresgästen Microsoft. Därefter har stora delar av plan 400 och 300 rivits och fortsättning följer med plan 200 och plan 100, som sedan byggs upp till något helt annorlunda igen.

Fastigheten från 1954, som av många fortfarande kallas ”Hjalmar Blomqvist-huset”, ägs av Mannersons Fastighets AB. När allt står klart kommer här att finnas flera hyresgäster som får hypermoderna kontor i cool design.

– Vi blåser i stort sett ur allt och bygger upp ett av stans snyggaste kontor.  Ytterväggarna har sparats, annars är det nästan ”stomrent”. Stora delar avplan 400 får nya golv, vi slipar betongtaket, balkar och pelare och det byggs upp nya väggar med stora glaspartier. Med andra ord kommer både kontor och gemensamma samlingsytor att bli något alldeles extra, berättar Andreas Danielsson, ansvarig projektledare på Stångebro Bygg.

Projektet har genomförts utifrån en bygglogistik lösning, vilket har visat sig vara ett framgångsrikt sätt att arbeta. En gemensam kalender och logistisk planering har frigjort värdefull tid för samtliga yrkesgrupper.

– Resultatet har blivit att respektive yrkesgrupp har kunnat fokusera på det de egentligen har till uppgift – att producera sitt. Det har fungerat över förväntan. Och trots vissa oförutsedda händelser, så har vi kunnat färdigställa i tid. Den 1 november hade vi överlämning till en av hyresgästerna, Lejonfastigheter, som nu flyttar in under december månad.

Nästa steg i projektet har redan påbörjats.

– Vi är igång på våningsplanet under, plan 300, där Linköpings största Cowork öppnar i maj 2020 med namnet ”Alfa Cowork”. Även här finns en häftig industriell känsla med synliga installationer, slipade betonggolv och synliga naturmaterial. Men alla installationer kommer att målas in i en enhetlig takfärg, till skillnad från plan 400 där vi slipade fram taket. Dessutom används den gamla trotjänaren ”Träullit” i stor omfattning.

Samtidigt pågår arbetet i hela huset. Bland annat byts hela värmesystemet ut, trappan byggs om och fastigheten får en ny häftig fasad mot Industrigatan.

– Projektet ställer höga krav på fungerande team, något som vi har fokuserat en hel del på initialt, säger Andreas Danielsson. Sedan påverkar det naturligtvis befintliga hyresgäster, men vi har prioriterat löpande information och dialog vilket har fungerat väldigt bra. Vi uppskattar att de har varit mycket förstående. Förhoppningsvis känner alla samma förväntan inför lyftet av miljön. Det här blir ett hus och en arbetsplats att vara stolt över!

Projekt

Kvarteret Alfabetet, intill Mio på Industrigatan

Fastighetsägare

Mannersons Fastighets AB

Arkitekt

White Arkitekter AB
Plan 100, 200 samt plan 400, trapphus, entré och utvändig mark.

Elding Oscarson AB
Plan 300, samt fasad. 

Projektyta

Plan 400: 1200 kvm.
Plan 300: 1400 kvm. 
Plan 200: 2000 kvm.
Plan 100: 1000 kvm.

Tidsram

Ett löpande projekt där de olika våningsplanen färdigställs steg förs teg.

Hyresgäster

Bland annat det kommunala fastighetsbolaget Lejonfastigheter, Microsoft, Danfoss och Mannersons ”Alfa Cowork”. Padelhall på 3300 m².

Foto: White arkitekter

Vi blåser i stort sett ur allt och bygger upp ett av stans snyggaste kontor.  Ytterväggarna har sparats, annars är det nästan ”stomrent”.

Andreas Danielsson, ansvarig projektledare på Stångebro Bygg

Fortsätt läsa

Domkyrkans församlingshem

Domkyrkans församlingshem

Lagom till det nya kyrkoåret vid första advent stod domkyrkans församlingshem klart, efter en omfattande renovering såväl exteriört som interiört. Tillsammans med Svenska kyrkan, Östergötlands museum och alla entreprenörer har vi genomfört ett framgångsrikt samverkansprojekt med leverans i utsatt tid.

– Det här har varit ett intressant projekt på flera sätt. Den vackra byggnaden, som vetter mot Domkyrkoparken, har anor från medeltiden. Därefter har fastigheten byggts till, byggts om och renoverats under årens lopp. Vi har haft ett gott samarbete med Länsmuseets antikvarie Anita Löfgren Ek och fått ta del av historiens gång – från skola och frimurarlokal till församlingshem. På så sätt skapas en extra känsla för det förtroende vi fått, berättar Fredrik Engvall, ansvarig projektledare på Stångebro Bygg.

Det som har beskrivits som framtidens församlingshem kommer nu att sjuda av liv med möten och aktiviteter. Här ska barnverksamhet, konfirmander, samtalsgrupper och körer avlösas av dopkaffe, minnesstunder med förtäring och mycket annat. Bland annat har en imponerande lokal med närmare sex meter i takhöjd försetts med ljud- och bildutrustning. Och högst upp i huset finns två stora salar med valvformade innertak och väggar som är konstnärligt utsmyckade. Här kommer främst kör- och musikverksamheten husera.

– Att låta en byggnad med anor från medeltiden få hypermoderna tekniska installationer, utan att tappa dess karaktär och själ, är en utmaning som har genomsyrat projektet. En ny hiss i fastigheten är ett exempel och håltagningar i bjälklag, utan att skada historiskt värdefulla målningar, är ett annat. Arbetet har pågått i drygt ett år. Vi fick göra en omprojektering av bottenplan och plan 1, eftersom en vägg med målningar från frimurartiden inte fick rivas som det ursprungligen var tänkt. I en sådan här miljö vet man aldrig vad som kan hända, men vi hittar alltid lösningar.

Själva invigningen blir söndagen den 2 februari 2020 och under veckan som följer står huset öppet i samband med olika verksamheter, så att vem som helst kan titta in.

– Vi på Stångebro Bygg har under årens lopp fått flera uppdrag som handlar om att renovera och bygga till kulturhistoriska byggnader, säger Fredrik Engvall. Det är förtroenden, som vi värderar högt. Och känslan är alltid speciell – vi är en del av ett historiskt skede. Om hundra år kanske någon uppmärksammar det arbete vi har gjort för att bevara dessa byggnader på bästa sätt.

Fakta

Församlingshemmet är idag förklarat som byggnadsminne. Dokumentation och undersökningar visar att de äldsta delarna troligen uppfördes redan på 1200-talet eller tidigt 1300-tal. De nedre våningarnas ytterväggar och källare är från medeltiden. Några mellanväggar och den södra ytterväggen är förmodligen 1700-tal. På 1800-talet fick byggnaden sin exteriör, invändigt måleri och kanske också huvudtrappan i norr. Och 1900-talet representeras av dörrar, snickerier och vissa väggar.

Projekt

Renovering av domkyrkans församlingshem, Linköping

Fastighetsägare

Linköpings Domkyrkopastorat

Antikvarie

Anita Löfgren Ek, Östergötlands musem

Projektyta

Ombyggnaden omfattar ca 1 000 kvm.

Tidsram för Stångebro Bygg

Augusti 2018 – november 2019

Aktiviteter i fastigheten

Bland annat barnverksamhet, konfirmander, samtalsgrupper, kör- och musikverksamhet, dopkaffe, minnesstunder med förtäring, bibliotek och arkiv. 

Foto: Zandra Erikshed

”Känslan är alltid speciell – vi är en del av ett historiskt skede”

Fortsätt läsa

Klämman Arena i Mantorp

Klämman Arena i Mantorp

Mantorpsborna kommer garanterat att minnas lördagen den 7 september 2019. Det var nämligen dagen då många gav sig ut till nya Klämman Arena, för att vara med om den festliga invigningen av den nya idrottshallen. ”En glädjens dag” som Kristin Kellander, ordförande i fritidsnämnden, uttryckte det då hon hälsade alla välkomna.

– För oss på Stångebro Bygg är det oerhört roligt att vi fick förtroendet att bygga arenan. Vi vet hur viktig idrotten är för bygden, och nu får skolor och föreningar ytterligare en fantastisk hall med många olika faciliteter och möjligheter, säger projektansvarige Fredrik Engvall.

Nya Klämman Arena är till för både bollsport och gymnastik. Här är handbollstraditionen stark, men också innebandyn, vilket kräver en fullstor plan med läktare för cirka 600 åskådare. Och fotbollen gläds över fler möjligheter till inomhusspel utöver över de fina utomhusplanerna med både gräs och konstgräs.

Även gymnastiken ska få sin plats. Det är extra efterlängtat eftersom intresset är stort och många barn har stått på kö. Flera speciallösningar har kommit till, bland annat en ridåvägg, ett höj-och sänkbart lyftbord, trampoliner och ett hissbart tumblingsgolv framför landningsmattan.

– Den nedsänkta delen för gymnastikredskapen kanske inte alla kan se, men den var byggmässigt relativt komplicerad att få till på ett bra sätt. Vi fick sänka grundvattnet under gjutningarna samtidigt som betonggolvet och väggarna måste väga så mycket, så att det inte fanns risk för att allt skulle flyta upp när grundvattenpumparna stängdes av. Men det gick bra, vilket är ett gott betyg till oss och våra kunniga underleverantörer, berättar Fredrik.

I hallen finns även en cafeteria, som de olika föreningarna nu kommer att dela ansvaret för. På så sätt skapas fler värdefulla mötesplatser för alla åldrar.

– Vi har haft ett väldigt fint samarbete med Mjölby kommun, de pågående verksamheterna och med de aktiva föreningarna som gör ett imponerande arbete i Mantorp, konstaterar Fredrik. Nu används hallen som aldrig förr. Alla tider, från morgon till sen kväll, är bokade. Det är väl det bästa betyg man kan få.

Beställare

Mjölby kommun

Tidsperiod

Våren 2018 – sommaren 2020

Uppdrag

Ny idrottshall för bollsport och gymnastik

Foto: Zandra Erikshed

”Vi vet hur viktig idrotten är för bygden, och nu får skolor och föreningar ytterligare en fantastisk hall.”

Fortsätt läsa

Ny tillbyggnad på Vifolkaskolan

Ny tillbyggnad på Vifolkaskolan

I Mantorp har eleverna på Vifolkaskolan fått en ny fin tillbyggnad med bland annat lärosalar, ny entré, flera sittplatser, egna skåp och högt till tak. Men inte nog med det – på toaletterna har det installerats högtalare med musik, en uppskattad satsning för att det ska vara mer bekvämt att gå på toa under skoltid. Vifolkasskolan ligger mitt i Mantorp och har en skolgård med gräsmattor, lekredskap, gungor, bandy och fotbollsplan. Intill finns Klämmestorpsskogen som används till lek och lektioner. Men trångboddheten har varit stor, samtidigt som Mantorp växer. Så när det var dags att upphandla en tillbyggnad på cirka 900 kvm gick uppdraget till Stångebro Bygg.

– Det har varit ett roligt projekt med vissa utmanande förutsättningar. Den höga utbyggnaden är en stålstomme i två plan, där fasaden har klätts med fasadskivor i olika dimensioner. Ingen skiva är den andra lik, vilket är både annorlunda och snyggt, säger Nicklas Eriksson, projektansvarig på Stångebro Bygg.

Beställare var Mjölby kommun, i samverkan med företaget Cad & Konstruktion.

– För min egen del var det här extra speciellt, eftersom det var mitt första helt egna projekt, berättar Nicklas. Därför känns det bra att vi har haft ett så väl fungerande samarbete under hela arbetets gång.

En annan utmaning var att entreprenadområdet låg i anslutning till skolgården, där den dagliga verksamheten pågick och barnen lekte som vanligt.

– Men allt gick väldigt smidigt och eleverna har gett tummen upp för slutresultatet. De tycker att de har fått en modern och fin skola.

Beställare

Mjölby kommun

Tidsperiod

Byggstart februari 2018-klart december 2018

Uppdrag

Tillbyggnad på ca 900 kvm, Vifolkaskolan i Mantorp

Foto: Zandra Erikshed

”Eleverna har gett tummen upp för slutresultatet. De tycker att de har fått en modern och fin skola.”

Fortsätt läsa

Besökscentrum Vreta klosters kyrkby

Besökscentrum Vreta klosters kyrkby

Att arbeta i en gammal, kulturhistorisk miljö kräver kunskap, lyhördhet och varsamhet. Ett aktuellt exempel är det intressanta projektet Vreta klosters kyrkby, ett besökscentrum med plats för bland annat utställningar, möten, föredrag och musikkvällar.

Stångebro Byggs uppdrag har bestått av flera delar på kyrkoområdet. Vi har restaurerat Klosterhuset – en byggnad med anor från 1200-talet – vilket ställer höga krav på byggmaterial och utförande, många gånger med relativt komplicerade lösningar. Förutom arbetet med de vackra salarna, så har det tillkommit nya glaspartier vid entréportarna och huset har fått ny modern teknik samt värme. Här har också skapats ett nytt beredningskök och toaletter för besökare.

Klosterträdgården har rustats upp och miljön vid askgravlunden förskönats. Sist, men inte minst, så har vi byggt ett maskinförråd i gammal stil med trästomme, limträpanel och fina trädetaljer, som har målats i Falu rödfärg.

– Det här projektet har dragit ut mer på tiden än vad som var planerat från början, eftersom vi stötte på stora arkeologiska fynd i klosterträdgården. Trots det löpte allt på bra. Kommunikation och samverkan mellan alla inblandade har varit nyckeln till framgång och vi har fått ett slutresultat som vi alla kan vara stolta över, säger Gustav Boman, ansvarig projektledare på Stångebro Bygg.

Beställare

Svenska kyrkan, Vreta klosters församling

Tidsperiod

Mars 2017 – våren 2019

Uppdrag

Renovering, nyproduktion och tillbyggnader

Foto: Zandra Erikshed

”Kommunikation och samverkan mellan alla inblandade har varit nyckeln till framgång och vi har fått ett slutresultat som vi alla kan vara stolta över”

Fortsätt läsa

Träningsanläggning i Harvestad

Träningsanläggning Harvestad

Harvestad, i den södra delen av Linköping, har fått en ny träningsattraktion. I februari var det festlig invigning av Friskis & Svettis imponerande anläggning, alldeles intill Landeryds golfbana. Här, på ca 2 200 kvm, finns ett stort gym, salar för gruppträning, omklädningsytor, bastu, personalytor, rymlig entré, lounge och parkering.

I huset hyr även Landeryds GK tio lägenheter, som blir klubbens hotellrum, med tillhörande förråd för bland annat klubbor och vagnar. Samtliga rum har en trevlig utsikt över första tee på Landeryds södra 18-hålsbana.

Att bygga i den här kulturhistoriska gårdsmiljön ställer särskilda krav och ambitionen har varit att få huset att passa in i landskapsbilden. Stålstommen med sandwichelement har klätts in med bred stående träpanel som målats med klassisk falu rödfärg. Runt partier och fönster har det skapats illusionen av portar, även de målades med slamfärg, det vill säga svart falufärg. Fönster
och dörrar har valts ut med omsorg, för att få rätt helhet på utseendet.

– Hela projektet har präglats av positiv samverkan, trots en tålamodskrävande start där vi alla ivrigt väntade på klartecken för att få komma igång. Vi har haft ett nära samarbete med beställaren Mannersons Fastighets AB, Friskis & Svettis samt Landeryd GK. Likaså när det gäller våra egna snickare och alla underentreprenörer. Engagemanget vid bland annat projektering och byggmöten har sporrat oss till att göra vårt yttersta, berättar Andreas Danielsson, ansvarig projektledare på Stångebro Bygg.

Projektet utstrålar stort hantverkskunnande och noggrannhet i genomförande och materialval.

– Linköpingsborna och golfanläggningens gäster har fått en riktigt fin anläggning, konstaterar Stångebro Byggs snickare Robin Ivarsson. Och vi har skapat ett hus som ser ut att alltid ha funnits där!

Beställare

Mannersons Fastighets AB

Hyresgäst

Friskis & Svettis samt Landeryds golfklubb

Tidsperiod

April 2018 – februari 2019

Uppdrag

Nybyggnad

Totalt

ca 2 200 kvm

Foto: Zandra Erikshed

”Engagemenget vid bland annat projektering och byggmöten har sporrat oss till att göra vårt yttersta.”

Fortsätt läsa

Sporthall Eneby, Norrköping

Sporthall Eneby Norrköping

Under hösten 2018 färdigställde Stångebro Bygg ett efterlängtat projekt i vår grannstad Norrköping. Låg- och mellanstadiebarnen vid Enebymoskolan fick äntligen en ny sporthall.

Projektet påbörjades i augusti 2017, och den 800 kvm stora hallen invigdes nästan exakt ett år senare. Här kommer alla aktiviteter kunna genomföras i en bra och ansvarfull inomhusmiljö. Under arbetets gång har vi bland annat fått ta hänsyn till extra tuffa energi- och lufttäthetskrav. Faktum är att lufttäthetskravet var dubbelt så hårt som kraven i Boverkets byggregler.

– Det här är ett projekt som har löpt på steg för steg, med gott om tid för alla yrkesgrupper att utföra sina uppdrag grundligt för ett riktigt bra slutresultat, säger Stångebro Byggs projektledare Carl Dalgren.

Beställare var Norrevo Fastigheter som tillhandahåller, förvaltar och hyr in ändamålsenliga lokaler till kommunala verksamheter i Norrköping. Deras representant var Projektallians.

– På flera sätt är det här ett skolexempel på ett smidigt och förtroendefullt projekt, menar Carl Dalgren. Samarbetet har fungerat klockrent. Det beror till stor del på att vi har haft en väldigt lyhörd och lösningsorienterad beställarrepresentant.

Beställare

Norrevo Fastigheter

Adress

Enebyskolan
Taborgsbergsvägen 83
602 08 NORRKÖPING

Tidsperiod

2017-2018

Uppdrag

Nybyggnad

Foto: Zandra Erikshed

”- På flera sätt är det här ett skolexempel på ett smidigt och förtroendefullt projekt”

Stångebro Byggs Projektledare Carl Dalgren

Fortsätt läsa

S:t Lars kyrka

S:t Lars kyrka

När Svenska kyrkan i Linköping tog beslutet att restaurera S:t Lars kyrka fick Stångebro Bygg förmånen att vara med och förverkliga församlingens mål. Visionen var att den klassiska 1800-talskyrkan, med anor från 1000-talet, nu skulle bli framtidens citykyrka.

För att nå dit inleddes projektet med en grundlig analys, innan själva ombyggnaden påbörjades i januari 2016. Från allra första stund var det ett positivt och givande samarbete mellan Svenska kyrkan, församlingen, arkitekt, antikvariskt expertis och Stångebro Bygg.

Dåtid och nutid

Att bygga om en anrik kyrka, såväl exteriört som interiört, är en stor utmaning. Här måste man ta hänsyn till det kulturhistoriska värdet, samtidigt som nutidens kyrka bland annat ska vara ljus och tillgänglig för alla.

En av de större förändringarna var att Långhusets tidigare stängda dörrar ersattes med ett dopfönster mot norr. Huvudentrén flyttades från västra porten till den södra, som nu lyftes fram med en ny trappa och ramp på utsidan. På insidan byggdes ett vindfång efter arkitekt Per Rydbergs vision om ”en lykta ”.

Den befintliga läktaren förlängdes, så att det bakom orgel och åhörarplatser gavs plats för en ny sakristia och ett musikrum. Utvändigt öppnades en gammal igensatt port upp. Besökare kan nu ta den vägen eller hissen i tillbyggnaden för att komma ner i kryptan under kyrkan. Här förflyttar man sig tillbaka i tiden och kan följa kyrkans historia.

Stora utmaningar

Projektet innebar en hel del ”problemlösning”. En av de stora frågorna var hur de enorma Pehr Hörberg-målningarna skulle förflyttas ut och in ur kyrkan. Och att lösgöra och försiktigt transportera läktarbarriären med en drygt 14 meter lång unik målning på till en specialställning och slutligen montering i sitt nya läge, krävde också tankeverksamhet och en stadig hand

Se filmen här

Ansvarig projektledare Fredrik Engvall och snickaren Jonny Sjöberg blickar tillbaka på ett både intressant och roligt projekt.

Jag gillar speciellt de nya och återskapade ljusinsläppen, konstaterar Fredrik Engvall. En annan sak som man inte ser idag, men som innebar en stor insats, var arbetet med att få till en dold ljud- och ljusinstallation. Det krävdes ett gediget hantverk att demontera och sedan lägga tillbaka det befintliga golvet av grönskimrande kolmårdsmarmor. Här finns så många speciella detaljer i både trä och sten, som har krävt stora hantverksinsatser. Alla inblandade ska ha en stor eloge.

Efterlängtad invigning

Lagom till en av kyrkans stora högtider – den 1:a advent samma år – var det dags för efterlängtad invigning. Besökarna möttes nu av en vacker, funktionell och stämningsfull kyrka, öppen för alla linköpingsbor och besökare.

Beställare

Svenska kyrkan i Linköping

Adress

S:t Larsgatan 25A

Tidsperiod

2015–2016

Uppdrag

Restaurering

Foto: Zandra Erikshed

”Här finns så många speciella detaljer i både trä och sten, som har krävt stora hantverksinsatser. Alla inblandade ska ha en stor eloge.”

Fortsätt läsa

Idrottshall Brokind

Idrottshall Brokind

När Linköpings kommun beslutade att bygga en ny idrottshall i Brokind, knappt tre mil utanför Linköping, tog vi på Stångebro Bygg hem den affären. Byggnationen inleddes med markarbeten senvåren 2017 och idrottshallen har tagits i bruk lagom till skolstarten hösten 2018.

Det är en idrottshall på cirka 1 600 kvm, som ligger uppe vid skolan och intill fotbollsplanen i Brokind. Här har eleverna fått en ny, fin hall som ger skolidrotten helt andra möjligheter. Även aktiva Brokinds IF, som erbjuder fotboll, innebandy, badminton och gymnastik, har stor glädje av anläggningen. Förutom ytorna för idrott, så finns här även stora omklädningsrum, ett trevligt café med tillhörande pentry, generösa förråd samt vilorum.

Beställare, och vår samarbetspartner, i det här projektet har varit det kommunala fastighetsbolaget Lejonfastigheter. Vi har byggt enligt Sunda hus, något som innebär höga krav på produkter och arbetssätt. Hallen är byggd med stålstomme och sandwichpanel 200 mm, vilket ger ett mycket bra energivärde. Den värms upp med bergvärme och det är golvvärme i stora delar av hallen.

Beställare

Lejonfastigheter

Adress

Melskogsvägen, Brokind

Tidsperiod

2017–2018

Uppdrag

Nybyggnad

Foto: Zandra Erikshed

”Så äntligen har skolelever, föreningsliv och alla andra i Brokindstrakten en ny fullstor idrottshall för skol- och fritidsaktiviteter. Vi är stolta över att vi har fått bidra till den uppskattade utvecklingen”

Andreas Danielsson, ansvarig projektledare på Stångebro Bygg.

Fortsätt läsa

Stolta Centralpalatset

centralpalatset_slider
Ett av Linköpings ståtligaste hus är fastigheten Epåletten 8, mer känd som Centralpalatset vid Stora torget. Idag ägs det av Länsförsäkringar Östgöta, som i samverkan med Stångebro Bygg nu byggt om fastigheten.

Vackra lägenheter har återskapats i delar som tidigare varit kontor och vindsutrymmen. Fastighetens arkitektur och ursprung var utgångspunkten, i kombination med hög standard.

”Anledningen till att vi valde Stångebro Bygg var framför allt deras erfarenhet av att renovera äldre fastigheter på ett varsamt sätt, där det handlar om att bibehålla charmen men samtidigt skapa nya, moderna lösningar, säger Ulf Larsson, Fastighetschef på Länsförsäkringar Östgöta. Under hela projektets gång, som tog ca två år, har vi haft ett nära samarbete som har fungerat jättebra. Vi har resonerat oss fram till lösningar och bollat idéer. Det är en av förklaringarna till att slutresultatet blev så lyckat.”

 

Ulf LarssonUlf_larsson

Fastighetschef,
Länsförsäkringar Östgöta